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租户从二楼坠亡,房东被索赔93万-新闻热点市

半夜12点,肖某从出租屋楼顶坠落受伤,在转院中不幸身亡。

肖某家人认为楼顶没灯没护栏才导致肖某坠落,房东高某没尽到安全保障义务,故诉至法院,索赔各项损失共计93万余元。

昨天下午,怀柔法院开庭审理了此案。

昨日下午2点,案件的原告肖某的妻子、两人的一对双胞胎子女及肖某的父母因为人在山东,没有来到现场,并让一个远房亲戚前来旁听。

原告:楼顶没灯没栏杆原告诉称,2018年6月7日凌晨零点30分,肖某在出租房所在院子的二楼高处坠落致头部外伤,经人发现后被送往医院。

肖某被发现时已意识不清,经诊断,坠落致其颅骨骨折、脑脊液耳漏。

警方经侦查,认定其为高空坠落,并排除他杀可能。

由于家中经济条件有限,肖某的家属放弃在北京进行手术,决定将肖某转运回老家治疗。

途中,肖某不幸去世。

“楼顶没灯、没护栏,我们认为房东高某没有给租户提供安全的居住环境和设施,负有全责。

”代理人表示,五名原告要求高某赔偿医疗费、死亡赔偿金、被抚养人生活费、精神损害抚慰金等共计93万余元。

被告:半夜他上楼顶干嘛去66岁的房东高某昨日与代理人一同出庭,其妻子则坐在旁听席上,因为脑梗等疾病,高某说话不太清楚,加上耳朵有些背,因此法官的问话经常需要代理人高声重复几遍,他才能听清楚。

“被告身体有残疾,生活困难,只能靠出租房屋为生。

”高某的代理人表示,事发前院内有多家租户,而肖某已经在此租住了一年,对周边环境应当熟悉了,每月房租加上卫生费共计370元,高某则表示,肖某租住的房屋位于南房二层,而坠落的地方系对面北房的楼顶,虽然两栋楼之间有通道相连,但南房的设施已经能够满足生活需要,肖某没有必要在深夜前往北房楼顶。

“到底是从哪儿坠落的?当时去楼顶干嘛了?”法官问,对此问题,原被告双方都无法说清楚。

第一个发现肖某的是高某的妻子,据她回忆说,事发那天半夜,就听见‘咣当’一声,有什么东西掉下来,待出门查看时,发现肖某躺在院子里,而根据肖某头和脚的位置,判断肖某是从北房的楼顶摔下来的。

而由于事发时已是凌晨,没有任何目击者,警方出警时肖某也已被送往医院,现场被破坏严重,仅能确定肖某是从院内北房楼顶平台处坠楼。

高某认为,如果肖某是从居住的南房坠楼,作为房东,他势必应承担一定的责任。

但肖某在深夜自行前往北房楼顶的平台,作为在院里租住了一年多的成年人,他应当对危险有一定的意识。

而根据警方的询问笔录,肖某在事发前和妻子进行过视频通话,据此高某认为,不排除是肖某因接打电话导致注意力分散,不慎失足坠楼。

此外,根据医院病历记载,肖某住院期间,医生曾针对手术问题与其家属进行过沟通,最终家属决定放弃手术。

由此可见,肖某的死亡并非是摔伤的必然结果,放弃手术的决定对死亡会有一定影响,如果家属当时尽力抢救,肖某还可能有生还的希望。

“肖某家里的经济条件有限,家属想把他转院到老家,花费会低一些。

”肖某家属的代理律师表示,家属放弃在北京手术是出于经济上的考虑,而当时租住的房屋没有设置相应的护栏和警示标志,夜间也没有照明,才是肖某坠楼的原因,因此房东应该承担全部责任。

该案未当庭宣判。

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