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链家称计划筹资约20亿美元,估值可达约130亿美元

据华尔街日报援引知情人士称,中国最大的房地产经纪公司之一链家计划筹资约20亿美元。

投资者包括腾讯控股、美国华平投资集团。

此轮筹资可能让链家估值达到约130亿美元。

据上述知情人士透露,腾讯将在链家最新一轮融资中以10亿美元入股,而华平投资则将投资5亿美元。

对腾讯而言,通过此项投资得以参与中国房地产市场,让公司在社交和游戏的核心业务之外,实现业务的多元化发展。

对于所筹资金的用途,知情人士还表示,链家计划利用筹集的资金扩张最近推出的名为贝壳的房地产经纪网站,该网站为中国租房者和购房者提供经纪和金融服务。

此外,据华尔街日报透露,链家已经在计划IPO。

2016年4月,链家完成B轮融资,当时的估值达到了368.5亿元。

那时就有界面等媒体报道,链家已经同投资人签订“对赌”协议:若公司未能在B轮交割日后5周年内完成IPO,投资人有权在该情形发生后的任何时间要求回购。

回购价格为基本投资价格+每年8%(单利)的回报。

此外,链家的早期投资者还包括大型房地产开发商万科和融创。

2017年1月,融创房地产以26亿元获得链家6.25%的股权;同年4月,又有财新报道称,万科将以30亿元获得链家股权。

自2001年成立至今的17年来,链家经历了飞速增长。

尽管在不少人看来链家只是一家传统的房地产中介机构,但房地产经纪仅是链家的基础业务,到目前为止链家的全产业链矩阵已经形成。

据链家官方网站称,其在中国28个城市经营着8000多家房地产经纪服务零售网点,拥有近15万家房地产中介机构。

如今链家的业务布局已远不止房产经纪。

除了促进销售和租赁交易,链家还提供房地产融资、家居装饰和物业管理等服务。

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